音羽台ハウス

  • 東京都文京区大塚一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
7,980万円
148.2万円/㎡
相場
6,897万円
128.1万円/㎡
5,077
6,290
7,503
8,716
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,290万円〜7,503万円
116.9万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月17日
音羽台ハウス
7,980万円（148.2万円/㎡）/ 4階 / 53.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/057,980万円148.2万円4階 53.83㎡ 2LDK北西
2025/12/284,980万円92.5万円4階 53.83㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
音羽台ハウス
文京区大塚一丁目
茗荷谷駅5分 7,980万円148.2万円53.83㎡2LDK4階 / 6階建 北西1980年21戸RC
2026/04/10サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,280万円112.4万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年38戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2025/04/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,580万円120.8万円46.2㎡2LDK9階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2026/03/15ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,990万円120.4万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC
2025/01/10護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 6,199万円111.6万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 北西1982年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、文京区では23.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は文京区の平均と比較して98.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
文京区
74.7万円/㎡
前年比-23.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名音羽台ハウス
所在地東京都文京区大塚一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年月1980年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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